Komplet guide til tilbygning 2026

Planlægning

Planlæg din tilbygning rigtigt fra start

En tilbygning er et af de mest komplekse boligprojekter du kan kaste dig ud i. Succes afhænger af god planlægning, de rette håndværkere og styr på regler og tilladelser.

Hvad vil du opnå?

Afklar formålet med tilbygningen inden du går videre. En ekstra stue, et større køkken, et ekstra soveværelse eller en udestue har meget forskellige krav til konstruktion, isolering og myndighedsbehandling.

Tilbygning vs. ombygning

En tilbygning øger boligens areal permanent og kræver typisk byggetilladelse. En ombygning inden for eksisterende mure er enklere myndighedsmæssigt. Afklar dette med kommunen tidligt i processen.

Få hjælp til at planlægge din tilbygningGratis rådgivning fra lokale tømrere og entreprenører

Byggetilladelse

Byggetilladelse - hvornår og hvordan?

De fleste tilbygninger over 50 m² kræver byggetilladelse. Selv mindre tilbygninger skal anmeldes til kommunen.

Vigtigste regler

Bebyggelsesprocent må typisk ikke overstige 30% for enfamilieboliger
Mindst 2,5 meter til skel ved ny bebyggelse
Højde og facadelinje skal overholde lokalplan
BBR skal opdateres efter færdiggørelse

Ulovligt byggeri er dyrt

Tilbygning uden tilladelse kan kræves revet ned for egen regning. Kontrollér altid med kommunen inden du begynder.

Find tømrer der klarer byggesagsbehandlingenErfarne håndværkere kender reglerne

Priser

Hvad koster en tilbygning i 2026?

Type	Pris pr. m²	Eksempel 20 m²
Simpel trækonstruktion	8.000-12.000 kr.	160.000-240.000 kr.
Muret tilbygning	12.000-18.000 kr.	240.000-360.000 kr.
Udestue (let)	5.000-9.000 kr.	100.000-180.000 kr.

Sammenlign altid tilbud

Prisen på en tilbygning kan variere 30-50% mellem håndværkere. Indhent mindst 3 tilbud og sammenlign dem punkt for punkt.

Få præcis pris på din tilbygningGratis tilbud fra lokale tømrere

Tjekliste

Tjekliste inden du skriver under

Byggetilladelse indhentet eller ansøgt

Tegninger og beskrivelse specificeret i tilbuddet

Mindst 3 tilbud indhentet og sammenlignet

Garanti på arbejde minimum 5 år

Betalingsplan aftalt - ikke fuld betaling på forhånd

BBR-opdatering ved afslutning inkluderet

Klar til at indhente tilbud?Det tager 2 minutter og er helt gratis

Klar til at bygge din tilbygning?

Udfyld formularen på 2 minutter og modtag 3 gratis og uforpligtende tilbud fra screende lokale tømrere og entreprenører.

100% Gratis Ingen forpligtelse 4,7/5 Trustpilot

Ofte stillede spørgsmål

FAQ - svar på de mest stillede spørgsmål

En tilbygning på 20 m² i træ koster typisk 160.000-250.000 kr. inkl. alt arbejde og materialer. En muret tilbygning koster 250.000-360.000 kr. Prisen afhænger af kompleksitet, materialevalg og om der kræves fundamentarbejde.

Ikke alle - men de fleste. Tilbygninger der overstiger 50 m² kræver altid tilladelse. Mindre tilbygninger kan være undtaget, men skal stadig anmeldes. Kontrollér altid med din kommune inden du begynder.

En tilbygning på 20-30 m² tager typisk 4-8 uger fra start til aflevering. Hertil kommer byggesagsbehandling der kan tage 4-8 uger. Regn med 3-6 måneder fra idé til indflytning.

En tømrer arbejder med råtræ og konstruktion - spær, bjælker, stilladser og tilbygninger. En snedker arbejder med forarbejdet træ - vinduer, døre og møblement. Til tilbygning er det en tømrer du skal bruge.

Ja, men det kræver tid og kendskab til byggeprocessen. Du skal koordinere tømrer, murer, VVS, el og evt. gulvlægger. Mange vælger en totalentreprenør der klarer koordineringen mod et tillæg på typisk 10-15%.

Typisk ja - men ikke krone for krone. En tilbygning der øger boligarealet kan øge salgsprisen med 50-80% af byggeomkostningen, afhængig af beliggenhed og boligmarkedet. Investeringen er bedst i boliger der er under markedsgennemsnittet for størrelse i området.

Komplet guide til tilbygning

Vælg din tilbygningsløsning